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金农•土地承包经营权抵押贷

2016年09月12日 17:13  点击:[]

农村土地承包经营权抵押贷款是指:农户、企业法人及其他经济组织以其依法取得且经农委(或乡、镇人民政府农经站)登记确认的已流转的农村土地承包经营权作为债权担保取得的贷款,并按期偿还贷款本息的一种贷款业务。

贷款对象:从事农业生产经营活动的农业企业、农民专业合作社、家庭农场、土地承包个体户户和其它农村经济组织。

贷款额度:按农村土地承包经营权评估价值的一定比例确定,最高额度原则上不得超过农业生产项目投入资金的50%,或抵押评估价值的40%,即抵押率最高不超过40%。

贷款期限:根据借款人的生产经营周期、还款能力和农村土地承包经营权有效期限确定贷款期限。农村土地承包经营权短期流动资金贷款期限不超过1年(含1年),中长期贷款期限不超过3年(含3年),且贷款合同到期日设定,原则上应早于承包经营期限的1年,并已经支付贷款到期日之前的土地流转金。

    贷款利率:在办理农村土地承包经营权流转抵押贷款业务时,应充分了解贷款可能存在的市场风险,并按照中国人民银行相关利率规定,科学合理的确定每笔农村土地承包经营权抵押贷款利率,根据借款期限、风险状况等综合确定贷款利率,同时贷款行给予适当优惠。

 



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